Terreno para Venda, Arandu / SP

Descrição do Imóvel

⚓ OPORTUNIDADE NÁUTICA! Terreno de 1.433m² a Poucos Metros da Represa

Localização e Vista Privilegiada:

• A uma Quadra da Água: Localizado no prestigiado Setor Iate Clube 1, a apenas uma quadra da margem da represa.

• Braço Navegável: Situado em frente ao "Toa Toa", no braço mais navegável e profundo da Represa Jurumirim, ideal para amantes de esportes náuticos.

• Vista Permanente: Devido à topografia e localização na divisa do empreendimento, o lote oferece possibilidade de vista permanente para a água em projetos de dois pavimentos.

Dimensões e Potencial Construtivo:

• Metragem Exclusiva: Área total de 1.433 m², tamanho muito superior aos lotes padrão da região.

• Fachada Imponente: Possui 22 metros de frente, permitindo projetos arquitetônicos de alto padrão com fachadas largas e imponentes.

• Privacidade: Localizado na divisa do empreendimento, garantindo maior tranquilidade e menor fluxo de veículos.

Infraestrutura e Investimento:

• Energia Elétrica: Região atendida pela rede de energia da Ceripa, com a rede principal localizada a aproximadamente 120 metros do lote.

• Preço de Ocasião: Valor extremamente competitivo para a metragem e localização oferecidas: R$ 160.000,00.

Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112

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👤 Corretor Geovani Tegani

📍 Endereço: Américo Ponce, 159 – Jardim Maria Sodré, Arandu
📧 E-mail: geovani.tegani@creci.org.br

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