# GEOVANI FIORAVANTE TEGANI

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## Sobre

O Corretor Geovani Tegani trabalha com compra e venda de imóveis em Arandu, sempre com transparência e compromisso. Nosso objetivo é oferecer um atendimento próximo e de confiança, ajudando você a encontrar o imóvel ideal com segurança.


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## Endereço

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- Complemento: Fachada Azul
- Bairro: Conj. Hab. Benedito F. Aguiar
- Arandu - SP
- CEP: 18710-017

## Horário de atendimento

Segunda a Sábado das 8 às 18hs

## Serviços especiais

CORRETOR GEOVANI TEGANI

Endereço: Rua Dezenove de Março Nº479

Centro – Arandu

CEP 18710-009

## Diferenciais

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👤 Corretor Geovani Tegani


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📧 E-mai...

## Informações gerais

GEOVANI FIORAVANTE TEGANI

Av. João Paulo II, 320 - 2 - Conj. Hab. Benedito F. Aguiar, Arandu - SP, 18710-017

Creci: 197.2253-F
 


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## Bairros principais

- [Riviera de Santa Cristina I - Arandu (28 imóveis)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arandu&bairro=riviera%20de%20santa%20cristina%20i-784820)
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- [Área Rural de Arandu - Arandu (4 imóveis)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arandu&bairro=%c3%81rea%20rural%20de%20arandu-784615)
- [Portal do Catavento I - Arandu (3 imóveis)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arandu&bairro=portal%20do%20catavento%20i-755800)
- [Centro - Arandu (3 imóveis)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arandu&bairro=centro-764404)
- [Próximo a Arandu - Arandu (2 imóveis)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arandu&bairro=proximo%20a%20arandu-758227)
- [Jardim Itália - Arandu (2 imóveis)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arandu&bairro=jardim%20italia-763667)
- [Jardim Bela Vista - Arandu (2 imóveis)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arandu&bairro=jardim%20bela%20vista-763695)
- [Conjunto Habitacional Jardim Maria Sodré - Arandu (1 imóveis)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arandu&bairro=conjunto%20habitacional%20jardim%20maria%20sodre-763687)
- [Nossa Senhora Aparecida - Arandu (1 imóveis)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arandu&bairro=nossa%20senhora%20aparecida-763706)

## Condomínios

- [Portal do Catavento - Arandu/SP](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/condominio/portal-do-catavento)
- [Riviera de Santa Cristina IV - Arandu/SP](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/condominio/riviera-de-santa-cristina-iv)
- [Riviera de Santa Cristina I - Arandu/SP](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/condominio/riviera-de-santa-cristina-i)
- [Estância Praias do Bosque - Arandu/SP](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/condominio/estncia-praias-do-bosque)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Terreno no Riviera de Santa Cristina I, Arandu - R$ 60.000](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel/4228821/terreno-venda-arandu-riviera-de-santa-cristina-i)
- [Terreno no Riviera de Santa Cristina I, Arandu - R$ 70.000](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel/4228817/terreno-venda-arandu-riviera-de-santa-cristina-i)
- [Terreno no Riviera de Santa Cristina IV, Arandu - R$ 165.000](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel/4228813/terreno-venda-arandu-riviera-de-santa-cristina-iv)
- [Terreno no Riviera de Santa Cristina I, Arandu - R$ 110.000](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel/4228806/terreno-venda-arandu-riviera-de-santa-cristina-i)
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- [Terreno no Riviera de Santa Cristina I, Arandu - R$ 45.000](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel/4228800/terreno-venda-arandu-riviera-de-santa-cristina-i)
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- [Terreno no Riviera de Santa Cristina I, Arandu - R$ 60.000](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imovel/4228794/terreno-venda-arandu-riviera-de-santa-cristina-i)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 69


### Terreno - LT051

- Referência: LT051
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 590,00 m²
- Valor por m²: R$ 101,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🏗️ CONSTRUA COM IMPONÊNCIA E VISTA PRIVILEGIADA! Lote estratégico em setor valorizado. A Localização e Vizinhança: Setor Consolidado: Localizado na Riviera de Santa Cristina I (Arandu/SP), um empreendimento tradicional e referência em lazer náutico na Represa Jurumirim. Perfil de Construção: O lote está cercado por construções de médio para alto padrão, garantindo a valorização do seu patrimônio e um ambiente selecionado. Proximidade da Água: A apenas 900 metros da represa, permitindo fácil acesso aos clubes e áreas de lazer náutico do loteamento. O Terreno e Diferenciais Técnicos: Topografia em Aclive: O terreno em aclive é o queridinho dos arquitetos, permitindo casas imponentes que aproveitam melhor a ventilação e garantem uma vista superior do entorno. Metragem Ideal: São 590m² de área total, espaço de sobra para uma casa de veraneio completa com área gourmet e piscina. Infraestrutura Pronta: Conta com rede baixa de energia logo à frente (administrada pela CERIPA ) e está a poucos metros do asfalto, garantindo acesso rápido e fácil em qualquer época do ano. Destaques do Empreendimento: Lazer Completo: Acesso a um dos melhores braços navegáveis da represa, ideal para esportes como lancha e jet ski. Segurança e Tranquilidade: Ambiente perfeito para famílias que buscam refúgio e contato com a natureza com total infraestrutura. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 60.000,00. Área Total: 590m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT050

- Referência: LT050
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 768,00 m²
- Valor por m²: R$ 91,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🌟 O ESPAÇO PERFEITO PARA O SEU PROJETO DOS SONHOS! Oportunidade rara com excelente custo-benefício. A Localização Premium: Condomínio Consolidado: Localizado na Riviera de Santa Cristina I, um loteamento tradicional, consolidado e com forte apelo náutico na região da Represa Jurumirim, em Arandu. Ponto Alto e Estratégico: Situado em um ponto alto do loteamento, proporcionando maior ventilação e imponência para a sua futura construção, ficando a apenas 1 km de distância da represa. O Lote e a Topografia: Dimensões Generosas: Um autêntico terreno amplo com impressionantes 768m², ideal para famílias que não abrem mão de muito espaço para lazer. Posição de Esquina: Sendo um lote de esquina, você ganha uma enorme liberdade arquitetônica para criar fachadas imponentes e projetos com entradas independentes. Topografia Inteligente: Apresenta um leve declive aos fundos, uma característica fantástica que facilita a criação de projetos com área gourmet rebaixada, piscinas com borda infinita ou garagens subterrâneas com muito estilo. Infraestrutura e Lazer: Pronto para Construir: O loteamento já conta com rede de energia administrada pela CERIPA. Estilo de Vida Náutico: O ambiente perfeito para os amantes de esportes náuticos, lanchas e jet skis. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 70.000,00. Área Total: 768m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT052

- Referência: LT052
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 137,00
- Descrição: 🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA! Espaço exclusivo e proximidade com a água no Riviera IV. 📍 A Localização e o Lote: Apenas uma quadra da represa: Uma localização estratégica e muito cobiçada, permitindo acesso rápido à água. Tranquilidade e Acesso: Situado na divisa do empreendimento, garantindo um local tranquilo, e muito próximo do asfalto. O Riviera de Santa Cristina IV está localizado em Arandu/SP e é reconhecido por ser um loteamento com excelente custo-benefício e em franca expansão. 📐 Dimensões e Exclusividade: Metragem Exclusiva de 1.200m²: O padrão de lotes no Riviera IV varia de 300m² a 800m². Ter 1.200m² é uma raridade no setor, oferecendo liberdade total para projetos grandiosos. Liberdade de Projeto: Espaço de sobra para integrar uma ampla casa de veraneio, área gourmet, piscina e paisagismo, perfeito para famílias que desejam construir o refúgio dos sonhos. ⚙️ Infraestrutura e Valorização: Pronto para Construir: A infraestrutura conta com rede de energia elétrica já administrada pela CPFL. Perfil de Investimento: Uma chance de ouro para investidores buscando valorização imediata em um loteamento com grande potencial de crescimento. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 165.000,00. Área Total: 1.200m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT059

- Referência: LT059
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 790,00 m²
- Valor por m²: R$ 139,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 📐 ESPAÇO E VERSATILIDADE PARA O SEU PROJETO! O cenário perfeito para uma arquitetura arrojada. A Localização e Vizinhança: Empreendimento Consolidado: Localizado na prestigiada Riviera de Santa Cristina I , um loteamento tradicional e com forte apelo náutico situado na bela região da Represa Jurumirim em Arandu. Vizinhança Qualificada: O lote já conta com construções próximas consolidadas (como visível nas imagens aéreas), o que valoriza significativamente a rua, traz maior sensação de segurança e solidifica o seu investimento desde o primeiro dia. Proximidade Ideal: A exato 1,0 km da represa, oferecendo um trajeto super rápido até a água, mas mantendo a sua futura casa em um bolsão de tranquilidade, longe do barulho e do fluxo principal de banhistas. O Lote e Potencial Construtivo: Metragem Generosa: Um autêntico e desejado terreno amplo com excelentes 790m², entregando espaço de sobra para acomodar uma belíssima casa de veraneio com área de lazer completa e paisagismo impecável. Topografia Estratégica: Apresenta uma topografia levemente acentuada, pendendo para um declive. Esta é uma característica fantástica e muito procurada por arquitetos para projetos criativos que exploram garagens semi-subterrâneas, áreas gourmet rebaixadas com muita privacidade ou piscinas com borda infinita. Infraestrutura e Estilo de Vida: Vocação Náutica: O ambiente definitivo para famílias e amantes de esportes náuticos que não abrem mão de desfrutar de suas lanchas e jet skis com toda a estrutura. Pronto para Construir: Loteamento seguro e bem servido de infraestrutura, incluindo a rede de energia elétrica administrada pela concessionária CERIPA. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 110.000,00. Área Total: 790m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/20260508122701499.png)
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### Terreno - LT057

- Referência: LT057
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 808,00 m²
- Valor por m²: R$ 61,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 📐 ESPAÇO E PRATICIDADE PARA O SEU PROJETO! O terreno perfeito para uma casa de alto padrão. A Localização e Conveniência: Empreendimento Consolidado: Localizado na prestigiada Riviera de Santa Cristina I , um loteamento tradicional e com forte apelo náutico na região da Represa Jurumirim. Acesso Estratégico: A apenas 650 metros da represa e muito próximo ao asfalto da avenida principal, garantindo um trajeto limpo, rápido e confortável para você e seus convidados. O Lote e Potencial Construtivo: Dimensões Imponentes: Um verdadeiro terreno amplo com 808m², tamanho ideal para acomodar uma belíssima casa térrea, com projeto paisagístico e uma área de lazer generosa. Topografia Planíssima: Sendo um lote totalmente plano, você garante uma grande economia nas etapas de fundação e movimentação de terra, otimizando o orçamento da sua obra. Infraestrutura e Vizinhança: Vizinhança Qualificada: Como visto nas imagens, a área já conta com uma linda construção de alto padrão próxima, o que consolida a rua e eleva a valorização imediata do seu patrimônio. Pronto para Construir: Infraestrutura completa com energia administrada pela CERIPA disponível na região, facilitando o início imediato do seu projeto. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 50.000,00 Área Total: 808m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT058

- Referência: LT058
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 987,00 m²
- Valor por m²: R$ 45,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🏰 ESPAÇO DE SOBRA PARA A SUA CASA DE CAMPO! A imponência de uma esquina gigante com acesso fácil. A Localização e Acesso Facilitado: Condomínio Consolidado: Localizado na Riviera de Santa Cristina I, na região da represa Jurumirim em Arandu , um loteamento tradicional e com forte apelo náutico. Logística Perfeita: Situado muito próximo do asfalto e da portaria social, garantindo uma chegada limpa, rápida e extremamente confortável para você, sua família e convidados. Privacidade Estratégica: A 2,2 km da represa, o lote oferece a distância exata para garantir silêncio e paz absoluta nos finais de semana, longe do fluxo de banhistas, mas com o lazer a poucos minutos de distância. O Lote e Potencial Construtivo: Metragem de Chácara: Um verdadeiro terreno amplo com imponentes 987m², ideal para quem busca o espaço de lotes gigantes de mais de 1.000m² para acomodar lazer completo, pomar e área gourmet. Esquina e Liberdade: Por ser um lote de esquina, você ganha uma vitrine dupla para o seu projeto, permitindo fachadas longas, entradas independentes e uma arquitetura muito mais valorizada. Topografia Econômica: É um terreno totalmente plano, uma das características mais desejadas e que garante economia imediata com fundação e terraplanagem. Infraestrutura e Estilo de Vida: Pronto para Ligar: A rede alta de energia já passa em frente ao lote, compondo a infraestrutura administrada pela CERIPA, agilizando o início do seu canteiro de obras. Público Selecionado: O ambiente ideal para famílias que buscam qualidade de vida e estrutura para esportes náuticos. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 45.000,00 Área Total: 987m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT056

- Referência: LT056
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 130,00
- Descrição: 🍃 REFÚGIO EXCLUSIVO COM A NATUREZA DE VIZINHA! O cenário ideal para quem busca paz e segurança. A Localização e Exclusividade: Privacidade Máxima: Situado estrategicamente na divisa do empreendimento, este terreno garante a tranquilidade de uma barreira verde permanente e a discrição de um local muito mais reservado. Distância Inteligente: A 1,8 km da represa, você tem a distância perfeita para curtir os dias de lazer na água e retornar para um ambiente de silêncio e paz, longe do fluxo intenso de carros. O Lote e Potencial Construtivo: Topografia Planíssima: São 500m² com topografia totalmente plana, uma característica que zera dores de cabeça com movimentação de terra e reduz drasticamente os custos de fundação da sua casa. Vizinhança Consolidada: O terreno já conta com uma construção vizinha de excelente padrão, o que valoriza a sua rua, aumenta a sensação de segurança e já facilita o fechamento de um dos lados do seu muro. Infraestrutura: Pronto para a Obra: A rede de energia elétrica passa exatamente em frente ao lote, permitindo a ligação imediata para o seu canteiro de obras. Praticidade Total: O cenário perfeito para você aprovar seu projeto e começar a construir o seu refúgio de descanso imediatamente. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 65.000,00 Área Total: 500m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT055

- Referência: LT055
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 807,00 m²
- Valor por m²: R$ 148,00
- Descrição: 💎 RARIDADE ABSOLUTA NO ASFALTO! A sua porta de entrada para o melhor da Represa Jurumirim. A Localização Premium e Exclusividade: Endereço de Prestígio: Situado na tradicional e consolidada Riviera de Santa Cristina I na região de Arandu, diretamente na Avenida Principal. Uma localização estratégica, 100% asfaltada, que liga confortavelmente a portaria ao prestigiado Setor Iate Clube 1, a área mais valorizada e desejada do empreendimento. Acesso Privilegiado: A apenas 650 metros da água, conectando você em poucos minutos ao braço d'água mais cobiçado da represa. Escassez Real: Encontrar opções à venda no asfalto desta avenida é raríssimo, caracterizando uma oportunidade única de mercado. O Lote e Potencial Construtivo: Dimensões Generosas: Um autêntico terreno amplo com imponentes 807m², oferecendo uma vitrine larga para uma fachada majestosa e espaço de sobra para projeto de lazer completo. Topografia Perfeita: Trata-se de um lote planíssimo, o que otimiza consideravelmente o investimento em fundação e terraplanagem, permitindo que o foco financeiro vá para o acabamento de alto padrão. Infraestrutura e Estilo de Vida: Pronto para a Obra: Conta com a rede de energia elétrica posicionada exatamente em frente ao lote (administrada pela CERIPA), facilitando a ligação para o início da construção. Apelo Náutico: O investimento definitivo para famílias e amantes de esportes náuticos que desejam desfrutar de suas lanchas e jet skis com acesso rápido e limpo através do asfalto. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 120.000,00. Área Total: 807m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-JWhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT054

- Referência: LT054
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 120,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🌅 PROJETE A SUA VISTA PARA O PARAÍSO! O cenário ideal para uma arquitetura moderna de dois pavimentos. A Localização e Vizinhança: Condomínio Tradicional: Localizado na Riviera de Santa Cristina I (Arandu/SP), um empreendimento consolidado e famoso pelo seu forte apelo náutico na Represa Jurumirim. Tranquilidade Garantida: O lote fica a 1,2 km da represa, uma distância excelente que garante passeios rápidos até a água, mantendo a tranquilidade longe do fluxo intenso dos clubes. Vizinhança em Desenvolvimento: A área já conta com algumas construções ao redor, o que traz segurança e inicia a consolidação e valorização da sua rua. O Terreno e Potencial Construtivo: Metragem Versátil: São 500m² de área, um tamanho perfeito para acomodar uma bela casa de veraneio com área de lazer e piscina. Topografia com Personalidade: Apresenta uma leve caída da direita para a esquerda (olhando da rua). Essa característica é excelente para arquitetos criarem projetos com desníveis charmosos ou garagens integradas ao paisagismo. O Grande Diferencial: A topografia e o posicionamento do lote oferecem a possibilidade de uma linda vista panorâmica, caso você opte por um arrojado projeto de dois pavimentos. Infraestrutura e Facilidades: Energia Próxima: A rede de energia (administrada pela CERIPA) já se encontra a apenas dois lotes de distância, facilitando a futura expansão e ligação para a sua obra. Estilo de Vida: O ambiente perfeito para famílias e amantes de esportes náuticos que buscam qualidade de vida no interior. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 60.000,00. Área Total: 500m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT053

- Referência: LT053
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Valor por m²: R$ 16.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🍃 PRIVACIDADE ABSOLUTA E NATUREZA COMO VIZINHA! O cenário ideal para o seu refúgio exclusivo. A Localização e Exclusividade: Setor Consolidado: Localizado na desejada Riviera de Santa Cristina I , na região da Represa Jurumirim , a apenas 850 metros da água, ideal para quem ama o estilo de vida náutico. Privacidade Máxima: Situado estrategicamente na divisa do loteamento, este terreno garante a você a tranquilidade de ter a natureza como extensão do seu quintal, proporcionando uma barreira verde e muita discrição. O Lote e Potencial Construtivo: Topografia Perfeita: São 500m² com topografia totalmente plana, o que reduz drasticamente os custos de fundação e terraplanagem, acelerando o início da obra da sua casa dos sonhos. Vizinhança Qualificada: O entorno já conta com construções de alto padrão em andamento (como podemos ver nas imagens aéreas), o que eleva o nível da rua e protege o seu patrimônio. Infraestrutura e Valorização Imediata: Pronto para Iniciar: O lote já possui a rede de energia elétrica passando exatamente em frente, facilitando a ligação para o canteiro de obras. Apreciação Garantida: Embora a rua ainda seja de terra, já existe um projeto aprovado para asfaltamento. Isso significa que você compra no valor de hoje e ganha uma valorização expressiva assim que as máquinas chegarem! 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 80.000,00. Área Total: 500m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202605081213135450.png)
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### Terreno - LT045

- Referência: LT045
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 55.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 518,00 m²
- Valor por m²: R$ 106,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🌊 OPORTUNIDADE NÁUTICA! Construa o seu refúgio a poucos passos da água. O Lote e a Topografia: Dimensões Perfeitas: Com generosos 518m² (14,80m de frente por 35m de fundo), este terreno amplo proporciona o espaço ideal para a casa de veraneio da sua família. Topografia em Aclive: A elevação natural do terreno é um convite para um projeto arquitetônico de dois pavimentos, valorizando a vista, a incidência de luz natural e a ventilação do seu futuro imóvel. A Localização e Vizinhança: Acesso Facilitado à Água: Localizado a apenas 450 metros da represa e da rampa para embarcações, este lote traz máxima conveniência para os amantes de esportes náuticos (lanchas, jet skis). Vizinhança Premium: Por estar inserido em um loteamento tradicional e consolidado, o terreno já é ladeado por belíssimas construções ao redor, garantindo uma vizinhança qualificada e segurança para o seu investimento. Infraestrutura do Empreendimento: Riviera de Santa Cristina I: Posicionado na cobiçada região da Represa Jurumirim (Arandu), um local com forte apelo náutico. Pronto para Construir: A infraestrutura já está totalmente estabelecida, contando com rede de energia administrada pela CERIPA. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 55.000. Área Total: 518m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202605081209412588.png)
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### Terreno - LT043

- Referência: LT043
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 45.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 735,00
- Descrição: 🌅 VISTA ESPETACULAR E DESIGN IMPONENTE! O cenário perfeito para sua casa de veraneio. 📍 LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA: Proximidade Social: Localizado em um ponto estratégico, a poucos metros da portaria social do empreendimento. Acesso Facilitado: Situado a apenas 120m do asfalto, garantindo praticidade total no dia a dia. Distância da Água: Apenas 1.4km da represa, permitindo desfrutar de toda a estrutura náutica com rapidez. 📐 POTENCIAL DO TERRENO: Dimensões: Área total de 360m², com 12m de frente por 30m de lateral. Topografia em Aclive: O lote está em um ponto alto, ideal para projetos modernos de dois pavimentos que exploram a vista permanente para a represa. Fachada de Destaque: A inclinação natural favorece construções com fachadas imponentes e garagens integradas ao declive do terreno. 🏗️ INFRAESTRUTURA E INVESTIMENTO: Energia Elétrica: Rede administrada pela CPFL já disponível na rua, sem custos adicionais para puxar a fiação até o lote. Custo-Benefício: Excelente oportunidade em um loteamento com alto potencial de valorização e infraestrutura completa. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 45.000,00. Área Total: 360m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202605081206003115.png)
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### Terreno - LT044

- Referência: LT044
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 140,00
- Taxas: Condomínio: R$ 735,00
- Descrição: 🏗️ CONSTRUA COM ECONOMIA E PRATICIDADE! O terreno ideal para o seu projeto de lazer. 📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE: Proximidade da Portaria: Localizado a apenas 800 metros da portaria social, garantindo agilidade no acesso e maior segurança para sua família. Acesso Facilitado: Situado a apenas 230 metros do asfalto, proporcionando uma chegada rápida e confortável em qualquer condição climática. Conveniência: A apenas 1,5 km da represa, permitindo que você desfrute de toda a estrutura náutica do empreendimento com total facilidade. 📐 TOPOGRAFIA E DIMENSÕES: Terreno 100% Plano: Um diferencial que garante máxima economia na construção, eliminando a necessidade de muros de arrimo ou grandes movimentações de terra. Metragem Inteligente: Com 250m², oferece o espaço perfeito para uma casa de veraneio moderna, funcional e de fácil manutenção. 🏗️ INFRAESTRUTURA E VALORIZAÇÃO: Energia Elétrica: Rede administrada pela CPFL já disponível e passando em frente ao lote, facilitando o início imediato da sua obra. Custo-Benefício: Localizado no Riviera IV, empreendimento reconhecido pelo excelente potencial de valorização e franca expansão. Lazer Completo: O loteamento oferece infraestrutura de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida no interior. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 35.000,00. Área Total: 250m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Chácara - CH006

- Referência: CH006
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Área Rural de Arandu
- Condomínio: Portal do Catavento
- Valor: R$ 397.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 501,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 🌅 REFÚGIO CHARMOSO COM VISTA PARA A ÁGUA! O cenário perfeito para os seus melhores finais de semana. 📍 A Localização e o Terreno: Região Privilegiada: Localizada no Portal do Catavento em Arandu, inserida na deslumbrante região da Represa Jurumirim. Amplo Espaço Externo: O lote conta com 501m² de área total, oferecendo um jardim amplo e gramado, perfeito para o lazer ao ar livre e para quem valoriza o contato direto com a natureza. 🛋️ Conforto Interno e Integração: Planta Inteligente: São 182m² de área construída, destacando-se pela total integração entre a cozinha, a sala de estar e um convidativo espaço lounge/boteco caseiro, criando o ambiente ideal para receber convidados. Descanso e Privacidade: O imóvel dispõe de 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social bem distribuído para atender a família e as visitas. 🍃 Lazer e Infraestrutura: Contemplação: Uma deliciosa varanda frontal que presenteia você com pontos de vista privilegiados para a represa, o local perfeito para relaxar no fim de tarde. Praticidade no Dia a Dia: A casa é abastecida por água de poço artesiano e conta com vaga coberta para 2 carros, garantindo total comodidade. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$397.000,00 Dimensões: Terreno de 501m² | Construção de 182m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Rancho - RA004

- Referência: RA004
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Área Rural de Arandu
- Condomínio: Portal do Catavento
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: ⚓ PARAÍSO PARTICULAR PÉ NA ÁGUA! Rancho Exclusivo com Flexibilidade de Compra As Opções de Investimento (Flexibilidade Rara): A propriedade é composta por 3 terrenos totais, permitindo duas configurações de compra incríveis: Opção 1 (R$ 1.200.000,00): A casa sede + 5.000 m² de terreno, garantindo generosos 51 metros de frente exclusiva para a represa. Opção 2 (R$ 1.500.000,00): A propriedade completa (englobando o 3º lote independente), totalizando gigantescos 7.600 m² e impressionantes 82 metros de margem para a água. A Casa Sede (220m² de Construção): Acomodações: São 4 Quartos espaçosos, sendo 2 Suítes (incluindo uma Suíte Master para o casal). Estilo e Conforto: Arquitetura clássica de rancho com amplas varandas que abraçam a casa, forro de madeira e ambientes integrados. Sustentabilidade e Economia: Imóvel já equipado com 16 placas solares, garantindo altíssima economia de energia para uma propriedade desse porte. O Lazer e a Represa (O Grande Diferencial): Deck Gourmet na Água: Um charmoso deck de madeira construído literalmente de frente para a represa, coberto e equipado com pia e lavabo. O lugar perfeito para passar o dia. Natureza Exuberante: Gramado impecável descendo até a represa, com árvores frutíferas adultas (mangueiras) que proporcionam sombra e um clima de fazenda. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA035

- Referência: CA035
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 257,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🌟 FACHADA IMPONENTE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! O seu novo refúgio de alto padrão na represa. A Localização Perfeita: Endereço Estratégico: Situada na Avenida Principal da Riviera de Santa Cristina I, garantindo acesso facilitado e muita imponência logo na chegada. Acesso ao Lazer: A poucos passos de 2 clubes completos, ideal para famílias que buscam praticidade e diversão o ano todo. Estilo de Vida Náutico: O condomínio está na belíssima região da Represa Jurumirim (Arandu) , sendo o cenário perfeito para os amantes de lanchas, jet skis e esportes aquáticos.   Conforto Interno e Sofisticação: 4 Suítes Planejadas: Distribuição inteligente e acessível com 3 suítes no térreo, além de 1 Suíte Master privativa com varanda no andar superior. Ambientes Integrados e Mobiliário: Ampla Sala de TV e Sala de Jantar conectadas a uma cozinha moderna, entregue com armários planejados de altíssima qualidade (também presentes nos 6 banheiros e área gourmet). Climatização e Praticidade: Imóvel com ar-condicionado em funcionamento e um versátil mezanino configurado como Home Office, ideal para quem precisa trabalhar remotamente com conforto. Lazer Privativo e Estrutura Externa: Área Gourmet Completa: Espaço perfeito e equipado para churrascos em família e momentos inesquecíveis de confraternização. Piscina Exclusiva: Um verdadeiro convite ao relaxamento e diversão nos dias ensolarados de veraneio. Infraestrutura Impecável: Garagem para 4 veículos (sendo 2 vagas cobertas), área de serviço reservada e um prático depósito para armazenamento. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 1.690.000,00. Área Construída: 257 m². Área do Terreno: 579 m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
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### Terreno - LT039

- Referência: LT039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 55.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 455,00 m²
- Valor por m²: R$ 120,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🌳 O RECANTO PERFEITO PARA SUA CASA DE VERANEIO: PAZ, NATUREZA E LAZER NÁUTICO! 📍 Localização e Qualidade de Vida: Privacidade e Sossego: Situado em uma das regiões mais tranquilas e bem arborizadas do loteamento, garantindo um clima ameno e contato direto com a natureza. Acesso ao Lazer: Apenas 1,3km de distância do Iate Clube, unindo a paz do seu refúgio com o acesso rápido a toda a infraestrutura de esportes náuticos que a represa oferece. 📐 Características do Terreno: Topografia Perfeita: Lote 100% plano com 455m² (15,18m de frente por 30m de profundidade), a condição ideal e mais econômica para levantar um projeto térreo amplo com área gourmet e piscina. Infraestrutura Pronta: A rede de energia elétrica administrada pela CERIPA passa exatamente em frente ao terreno, facilitando e agilizando o início imediato da sua obra. 🏡 Entorno e Valorização: Vizinhança Consolidada: O terreno já conta com construções vizinhas de ótimo padrão, o que traz mais segurança, delimitação clara do espaço e valorização garantida para o seu imóvel. Tradição e Encanto: Localizado no Riviera de Santa Cristina I, um loteamento tradicional e consolidado na Represa Jurumirim, perfeito para famílias. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$55.000,00 Área Total: 455m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

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### Terreno - LT034

- Referência: LT034
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: 🌳 PRIVACIDADE E FACHADA IMPONENTE! Lote de 600m² no Asfalto Destaque Exclusivo: Vista e Privacidade Frente para o Verde: O lote está posicionado de frente para uma área verde preservada, o que garante que você nunca terá construções à sua frente, proporcionando silêncio, ventilação e privacidade total para a sua família. Topografia e Dimensões: Projeto de Destaque: Lote com topografia em aclive (acima do nível da rua), característica ideal para quem busca projetos arquitetônicos modernos, imponentes e que valorizam o uso de diferentes níveis. Metragem Generosa: Área total de 600m², contando com excelentes 15 metros de frente por 40 metros de profundidade, proporcionando muito espaço para a casa e a área de lazer. Localização Estratégica: Região Central: Situado no "coração" do loteamento, garantindo proximidade com os principais acessos do empreendimento. Pertinho do Lazer: Apenas 800 metros do clube, facilitando o dia a dia para aproveitarem a infraestrutura. Infraestrutura Completa: Chegada Limpa: Localizado em rua com asfalto, o que valoriza o imóvel e garante acesso fácil e limpo em qualquer condição climática. Energia Pronta: Rede de energia da CPFL já disponível em frente, agilizando o início da sua obra. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 60.000,00. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

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### Terreno - LT033

- Referência: LT033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 880,00 m²
- Valor por m²: R$ 454,00
- Descrição: ⚓ EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO! Terreno de 880m² a 100m da Represa Localização Premium e Vizinhança: A Passos da Água: Localizado a menos de 100 metros da margem da represa, permitindo acesso rápido e fácil para caminhadas, esportes náuticos e contemplação da natureza. Área Nobre: Situado na região mais prestigiada e valorizada do empreendimento. Vizinhança de Alto Padrão: O lote está posicionado ao lado de construções modernas e de altíssimo padrão, o que eleva instantaneamente o nível e a valorização do seu futuro imóvel. Dimensões e Potencial Construtivo: Metragem Generosa: Área total de 880 m², oferecendo proporções excelentes com 44 metros de lateral por 20 metros de largura. Liberdade de Projeto: Espaço de sobra para desenvolver uma mansão de veraneio imponente, contemplando ampla área gourmet, piscina e um projeto de paisagismo exuberante. Topografia e Vista: Posição privilegiada que favorece a ventilação e a captação de luz natural. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$400.000,00 Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Casa - CA033

- Referência: CA033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 660,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 416.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: 💎 EXCLUSIVIDADE E GRANDEZA! Mansão de 660m² em Lote Duplo no Riviera IV O Terreno e Localização (O Grande Diferencial):   Lote Duplo Gigante: Propriedade implantada em dois terrenos de 800m², totalizando incríveis 1.600m² de área total. Espaço e privacidade raros de encontrar.   Localização Nobre: Situada na área mais valorizada do loteamento, a poucos metros do clube e de frente para a Represa, garantindo brisa constante e vista privilegiada.   Lazer de Resort Particular:   Estrutura Completa: A casa oferece um verdadeiro clube privativo com Piscina, Sauna relaxante e uma Academia Interna equipada.   Área Gourmet: Espaço amplo para festas e churrascos, integrado ao lazer.   Bônus: A venda inclui o Título do Clube.   A Casa (Estilo Loft - 660m² de Construção):   Arquitetura Imponente: Construção sólida (ano 2002) em estilo Loft com telhado tradicional, pé direito alto e uso nobre de madeira.   Mezanino com Vista: O mezanino possui acesso a uma varanda com vista panorâmica para a Represa Jurumirim, ideal para ver o pôr do sol.   Acomodações: São 4 Quartos (sendo 3 Suítes).   Suíte Master: Localizada no 2º andar para maior privacidade, com vista e muito espaço.   Conforto: Total de 7 banheiros espalhados pela casa e lazer, além de cozinha espaçosa.   💰 Investimento e Condições:   Valor: R$ 2.500.000,00.   Permuta: Estuda permuta como parte de pagamento (sob avaliação).   Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Casa - CA032

- Referência: CA032
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 1.755.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 735,00
- Descrição: 💎 VISTA DESLUMBRANTE! Sobrado de 360m² com 5 Quartos no Riviera IV Localização e Vista Exclusiva   Frente para o Verde Imóvel construído em frente a uma área de preservação ambiental, garantindo contato direto com a natureza e sem vizinhos de frente.   Vista para a Represa Desfrute de uma vista livre e permanente para a represa a partir das sacadas e ambientes da casa.   Acesso localizado a poucos minutos do clube.   Lazer Completo e Área Externa   Piscina Premium Piscina com prainha (área infantil), hidromassagem e aquecimento solar, perfeita para usar o ano todo.   Área Gourmet Espaço equipado e versátil, contando com toldo de fechamento para dias de vento ou chuva.   Salão de Jogos Ambiente dedicado para diversão da família.   Jardim e Quintal Paisagismo completo e iluminação externa planejada.   Conforto e Acomodações (5 Quartos)   Capacidade São 5 Quartos no total, sendo 3 Suítes.   Tecnologia Todos os quartos possuem portas blackout automáticas, garantindo escuridão total e conforto para dormir.   Suíte Master Com vista privilegiada. A casa possui infraestrutura pronta para ar condicionado no quarto principal e na sala.   Banheiros Total de 06 banheiros + Lavabo.   Design e Funcionalidade   Áreas Sociais Sala de estar ampla, Sala íntima e Cozinha integrada.   Detalhes Escada iluminada com claraboia, trazendo luz natural ao interior.   Garagem Vagas para 6 carros (02 cobertas e 04 descobertas).   Segurança Sistema com câmeras de monitoramento na frente da casa e na área gourmet.   💰 Investimento   Valor R$ 1.755.000,00.   Terreno 600 m²  Construção 360 m².   Tegani Imóveis - CRECISP 51809-J WhatsApp (14) 99644-3112
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202602042152158681.png)
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### Casa - CA034

- Referência: CA034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itaí
- Bairro: Riviera de Santa Cristina II
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 282,77 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.951,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: 💎 ALTO PADRÃO DE ESQUINA! Casa com 4 Suítes e Garagem Náutica Fechada Layout e Conforto (4 Suítes):   Suíte Master Premium: Localizada no andar superior (maior privacidade), conta com closet espaçoso, varanda externa e banheiro com hidromassagem e duas duchas de teto. Distribuição Inteligente: São 4 Suítes no total, todas com Ar Condicionado. Sendo 2 no piso superior (família) e 2 no térreo (hóspedes/acessibilidade). Sala Imponente: Sala de estar ampla com pé direito alto e ar condicionado, integrada a um charmoso Lounge com Pergolado de Vidro. Lazer e Área Externa: Piscina: Piscina em alvenaria/vinil (6,00 x 3,00) com prainha, cascata e ducha, posicionada para receber muito sol. Gourmet: Área gourmet completa com churrasqueira, integrada à cozinha e ao lazer. Cozinha Planejada: Cozinha moderna com ilha, balcões e armários planejados de alta qualidade. Paisagismo: Quintal gramado com árvores.   Destaques Exclusivos:   Lote de Esquina: Terreno de 582,63 m², garantindo maior área livre, ventilação e uma fachada moderna em dois ângulos.   Garagem Fechada: Garagem ampla e fechada com portões, ideal para guardar carros, Jet Skis e Quadriciclos com segurança e proteção contra poeira. Além de várias vagas descobertas.   Segurança: Imóvel equipado com sistema de alarme e monitoramento por câmeras.   💰 Investimento: Valor: R$ 1.400.000,00.   Área Construída: 282,77 m².   Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J  WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Casa - CA031

- Referência: CA031
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 435,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 💎 OPORTUNIDADE! Casa Térrea Nova com 3 Suítes e Lazer Completo Conforto e Layout (3 Suítes):   Privacidade Total: A casa conta com 3 Suítes espaçosas, ideal para acomodar toda a família com conforto Ambientes: Cozinha integrada à Área Gourmet, Lavabo para visitas e sala ampla Acabamento Refinado: Entregue com iluminação completa já executada e todas as pias, soleiras e pingadeiras em granito Preto São Gabriel. Lazer e Área Externa: Piscina com Hidro: Piscina em alvenaria já equipada com hidromassagem e iluminação instalada. Possui preparação para aquecimento. Gourmet: Espaço gourmet integrado, perfeito para churrascos. Conveniência: Banheiro externo exclusivo para a área da piscina e quintal gramado. Infraestrutura e Detalhes: Climatização: Infraestrutura pronta para instalação de Ar-Condicionado em todos os quartos. Garagem: Vaga coberta para 2 veículos.   Terreno e Construção: Lote de 435 m² com 165 m² de área construída bem distribuída. 💰 Investimento e Custos Fixos: Valor de Venda: R$ 800.000,00. Condomínio: R$ 685,00/mês IPTU: R$ 41,20/mês. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202602042128584492.png)
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### Terreno - LT032

- Referência: LT032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 342,58 m²
- Valor por m²: R$ 102,00
- Descrição: 🏗 PROJETO DOS SONHOS! Lote de Esquina Plano e Central no Riviera IV Topografia e Dimensões: Lote de Esquina: Terreno com 342,58m², permitindo projetos arquitetônicos diferenciados com duas fachadas e maior destaque visual. 100% Plano: Topografia excelente, sem necessidade de grandes movimentos de terra, gerando economia na obra. Medidas: Possui 30 metros em uma lateral e 21 metros na outra, oferecendo ótimo espaço para construção e lazer. Localização Estratégica: Região Central: Localizado no "coração" do loteamento, uma área consolidada com construções vizinhas e próximo à central de manutenção. Fácil Acesso: A apenas 20 metros do asfalto, garantindo chegada limpa e rápida. Infraestrutura: Energia Pronta: Rede de energia da CPFL disponível, facilitando a ligação elétrica imediata sem custos altos de extensão. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 35.000,00. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

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### Terreno - LT031

- Referência: LT031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Condomínio: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 97,00
- Descrição: 🌅 VISTA ESPETACULAR! Terreno de 360m² em Ponto Alto por R$ 35.000 Vista e Localização: Vista para a Represa: O lote oferece uma vista aberta e privilegiada para a Represa Jurumirim, com o verde da natureza compondo o cenário. Potencial de Vista Permanente: Por estar situado em um ponto alto do loteamento, a construção de um sobrado (dois pavimentos) garante uma vista perene e deslumbrante. Acesso: Localizado a apenas 150 metros do asfalto, equilibrando tranquilidade e facilidade de acesso. Topografia e Dimensões: Área Total: Lote padrão de 360m² (12x30). Topografia Favorável: Terreno com topografia quase plana, apresentando apenas um leve declive lateral (esquerda para direita), o que facilita o projeto arquitetônico. Infraestrutura: Energia Elétrica: Rede de energia da CPFL próxima, facilitando a solicitação de ligação sem custos excessivos. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 40.000,00 (Pagamento à Vista). Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202602042040128959.png)
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### Terreno - LT030

- Referência: LT030
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 28.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 77,00
- Taxas: Condomínio: R$ 735,00
- Descrição: 🏗 PRONTO PARA CONSTRUIR! Terreno Plano e Bem Localizado no Riviera IV Topografia e Dimensões: 100% Plano: Lote de 360m² (12x30) com topografia excelente (planíssima), o que reduz drasticamente os custos com terraplanagem. Dimensões: Frente de 12 metros, permitindo projetos com fachadas imponentes. Localização Premium: Ponto Alto: Situado na parte alta do loteamento, garantindo melhor ventilação e uma vista parcial para a represa. Acesso e Segurança: Localização estratégica ao lado da Portaria Social, facilitando o acesso e aumentando a sensação de segurança. Entorno: Próximo a uma área verde (sem lotes), garantindo maior tranquilidade. Infraestrutura Completa: No Asfalto: Acesso limpo e garantido pela rua asfaltada. Energia Pronta: Rede da CPFL passando na frente (poste padrão), sem custos extras com extensão de rede elétrica. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 28.000,00 (Pagamento à Vista). Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202602042036551832.png)
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### Terreno - LT027

- Referência: LT027
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 782,62 m²
- Valor por m²: R$ 102,00
- Taxas: Condomínio: R$ 735,00
- Descrição: 💎 OPORTUNIDADE NA AVENIDA! Terreno de 782m² a 350m do Iate Clube IV Localização de Alto Padrão: Endereço Nobre: Localizado na Avenida Principal asfaltada do Riviera de Santa Cristina IV, em uma região consolidada com diversas construções de médio e alto padrão. Pertinho da Água: A apenas 350 metros do Iate Clube IV e da rampa para embarcações, facilitando o lazer náutico e o acesso à Represa Jurumirim. Dimensões e Potencial de Vista: Metragem Diferenciada: Amplo terreno com 782,62 m², oferecendo muito espaço para um projeto arquitetônico imponente e área de lazer privativa completa. Potencial de Vista: Devido à sua posição, oferece a possibilidade de vista permanente para a represa em projetos de dois pavimentos (sobrado). Topografia: Lote com leve declive para a diagonal direita nos fundos, o que favorece projetos modernos com aproveitamento de vista e diferentes níveis. Destaques do Investimento: Fachada: Possui 11 metros de frente para a avenida principal, garantindo visibilidade e imponência. Custo-Benefício: Atualmente a melhor relação preço por m² dentro do loteamento para terrenos nesta localização estratégica. 💰 Investimento: Valor de Venda: R$ 100.000,00. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202602042034067073.png)
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- ![Imagem 4](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/2026020420340992.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202602042034093509.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202602042034108741.jpg)
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### Terreno - LT026

- Referência: LT026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
- Valor por m²: R$ 100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🏗 ESPAÇO E PRIVACIDADE! Terreno de 800m² no Setor Iate Clube Topografia e Dimensões: 100% Plano: Lote plano que facilita o projeto arquitetônico e reduz custos com terraplanagem. Metragem Ampla: São 800m² de área total, oferecendo espaço de sobra para uma casa de campo com área de lazer completa, piscina e jardim. Localização e Acesso: Privacidade Estratégica: O lote fica de costas para a avenida principal que leva ao Iate Clube, proporcionando um ambiente mais reservado e silencioso. Pertinho do Lazer: Localizado a apenas 800 metros do Iate Clube, permitindo acesso rápido a toda a estrutura de lazer do condomínio. Facilidade de Chegada: Apenas 180 metros do asfalto, garantindo acesso limpo e rápido em qualquer época do ano. 💰 Investimento: Preço de Ocasião: Valor de venda competitivo para a metragem e localização: R$ 80.000,00. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202602041919525708.png)
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- ![Imagem 3](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202602041919545586.jpg)
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### Terreno - LT025

- Referência: LT025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,19 m²
- Valor por m²: R$ 109,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🌳 OPORTUNIDADE! Terreno de 1.191m² Planíssimo no Setor Iate Clube Dimensões e Topografia: Metragem Exclusiva: Ampla área total de 1.191 m², ideal para quem busca espaço para uma mansão de campo com área de lazer completa. 100% Plano: Terreno planíssimo, o que proporciona uma economia significativa na construção, eliminando custos com terraplanagem ou muros de arrimo. Localização e Vista: Frente Área Verde: Localizado estrategicamente de frente para uma área verde preservada, garantindo privacidade e um ambiente muito mais fresco e silencioso. Setor Iate Clube: Situado em uma das regiões mais tradicionais do Riviera de Santa Cristina I. Proximidade: Apenas 4 quadras da Represa Jurumirim e a 360 metros do asfalto, facilitando o acesso em qualquer clima. Infraestrutura e Investimento: Energia Elétrica: Praticidade total com a rede de energia passando exatamente em frente ao lote. Potencial de Valorização: Terrenos com esta metragem e topografia no Setor Iate são cada vez mais raros no empreendimento. Preço Imbatível: Uma das melhores relações custo-benefício para quem quer metragem acima de 1.000m²: R$ 130.000,00 Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

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### Terreno - LT024

- Referência: LT024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 868,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: ⚓ ESPAÇO E NÁUTICA! Terreno de 868m² no Coração do Iate Clube 1 Localização e Vocação: Proximidade da Represa: Situado a apenas 2 quadras da água, no prestigiado Setor Iate Clube 1. Braço Navegável: Localizado em frente ao "Toa Toa", região conhecida pelo braço mais navegável e profundo da Represa Jurumirim. Ideal para Lazer: Terreno perfeito para quem busca construir uma casa de veraneio com muito espaço para piscina, área gourmet e um jardim confortável. Dimensões e Diferenciais: Fachada Imponente: Com 22 metros de frente, o lote permite construções de alto padrão com grande destaque visual na rua. Metragem Diferenciada: São 868m² de área total, tamanho muito superior à média dos lotes padrão da região. Infraestrutura e Investimento: Energia Elétrica: Região atendida pela rede de energia da Ceripa, com a rede localizada a poucos metros do terreno. Preço Imbatível: Uma das melhores relações custo-benefício para quem quer metragem acima de 800m²: R$ 100.000,00. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202602041913478009.png)
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### Terreno - LT023

- Referência: LT023
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,43 m²
- Valor por m²: R$ 111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: ⚓ OPORTUNIDADE NÁUTICA! Terreno de 1.433m² a Poucos Metros da Represa Localização e Vista Privilegiada: A uma Quadra da Água: Localizado no prestigiado Setor Iate Clube 1, a apenas uma quadra da margem da represa. Braço Navegável: Situado em frente ao "Toa Toa", no braço mais navegável e profundo da Represa Jurumirim, ideal para amantes de esportes náuticos. Vista Permanente: Devido à topografia e localização na divisa do empreendimento, o lote oferece possibilidade de vista permanente para a água em projetos de dois pavimentos. Dimensões e Potencial Construtivo: Metragem Exclusiva: Área total de 1.433 m², tamanho muito superior aos lotes padrão da região. Fachada Imponente: Possui 22 metros de frente, permitindo projetos arquitetônicos de alto padrão com fachadas largas e imponentes. Privacidade: Localizado na divisa do empreendimento, garantindo maior tranquilidade e menor fluxo de veículos. Infraestrutura e Investimento: Energia Elétrica: Região atendida pela rede de energia da Ceripa, com a rede principal localizada a aproximadamente 120 metros do lote. Preço de Ocasião: Valor extremamente competitivo para a metragem e localização oferecidas: R$ 160.000,00. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112  
**Imagens:**

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### Terreno - LT017

- Referência: LT017
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 384,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: IMPERDÍVEL! Lote de 384m² no Riviera I por R$ 40.000 | Potencial de Vista Invista no Riviera de Santa Cristina I com o melhor custo-benefício do mercado! Apresentamos um lote amplo de 384m² (15,38x25) por apenas R$ 40.000,00. Localizado em Arandu/SP, este terreno oferece uma combinação excelente de preço, topografia e potencial de valorização. A 750 metros do asfalto e portaria social, garantindo acesso fácil sem perder a tranquilidade.  A 1.300 metros da represa. 💰 Detalhes do Investimento: Valor de Venda: R$ 40.000,00 (Oportunidade!). Condomínio: R$ 685,00 (Infraestrutura completa de lazer e segurança). Área Total: 384 m². Tegani Imóveis - Creci 51809-J
**Imagens:**

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### Casa - CA029

- Referência: CA029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 640,00 m²
  - Área do terreno: 301,69 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.634,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 💎 ALTO PADRÃO NO RIVIERA I! 4 Suítes, Vista para a Represa e Lazer Completo A Vista e o Lazer: Vista Privilegiada: O imóvel possui um Mezanino com Sacada, proporcionando uma vista deslumbrante e permanente para a Represa Jurumirim e área verde. Piscina com Prainha: Piscina generosa de 36,50m² com prainha, estrategicamente posicionada para aproveitar a vista e o sol. Área Gourmet: Espaço gourmet integrado à área externa, ideal para churrascos com vista para a natureza. Design e Conforto Interno: Conceito Aberto: Salas de Estar e Jantar totalmente integradas à Cozinha, criando um ambiente amplo e moderno com pé direito duplo e muita iluminação natural. Cozinha Moderna: Cozinha com ilha central e bancadas em mármore, conectada ao social. 4 Suítes: Acomodação de luxo para toda a família e hóspedes. Acabamento: Fachada imponente com linhas retas, uso de vidro e tons modernos de cinza. Ficha Técnica e Localização: Localização Premium: A poucos metros do Clube Solemar. Áreas: Terreno amplo de 640m² e 265,19m² de área construída. Funcionalidade: Lavabo, Lavanderia e Garagem para 4 carros (2 cobertas + 2 descobertas). Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Casa - CA027

- Referência: CA027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 9
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,09 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: ⚓ CASA ESPAÇOSA C/ GARAGEM PARA BARCO! 1.094m² de Terreno no Riviera I Destaques e Localização: Garagem Náutica: O imóvel possui uma garagem fechada com porta de enrolar alta, ideal para guardar lanchas, jet skis e quadriciclos com total segurança. Capacidade de Vagas: Ao todo são 9 vagas, sendo 4 cobertas e 5 descobertas. Localização Premium: Situada a poucos metros do Clube Solemar, facilitando o acesso ao lazer do condomínio. Lazer e Área Externa: Terreno: Lote generoso de 1.094m², oferecendo amplo gramado e paisagismo com coqueiros. Piscina: Piscina ampla com solarium em pedra, integrada ao jardim. Gourmet: Varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão. A Casa (~330m² de Construção): 4 Dormitórios: Sendo 3 Suítes espaçosas (ideal para receber família grande). Sala Imponente: Sala de estar com pé direito duplo e janelas superiores que garantem iluminação natural. Layout: Cozinha funcional, lavabo e banheiro social. Imóvel vendido sem mobília. 💰 Investimento: Valor: R$ 1.350.000,00. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Casa - CA030

- Referência: CA030
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 198,31 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 950.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🏡 CASA TÉRREA MODERNA NO RIVIERA I | 198m² de Área Total c/ Piscina O Imóvel e Layout: Projeto Térreo: Casa funcional com 132,56 m² de corpo principal, ideal para quem busca acessibilidade e integração. Design Inteligente: Projeto moderno com excelente aproveitamento dos espaços e ótima distribuição interna. Conforto Térmico: Grande área permeável (36,22% do terreno), garantindo uma casa mais fresca e melhor drenagem. Lazer e Área Externa: Piscina Privativa: Piscina generosa com 28,71 m², perfeita para os dias de sol. Área de Lazer: Espaço de 17,02 m² integrado ao projeto, ideal para receber amigos. Área Livre: Excelente taxa de ocupação, garantindo um quintal espaçoso e áreas livres no terreno. Detalhes Técnicos e Localização: Área Total Construída: 198,31 m² (considerando casa + piscina + lazer). Terreno: Lote de 450 m². Garagem: 20,02 m² de área coberta, integrada ao design da fachada. Localização: Situada na Gleba I do Riviera de Santa Cristina, com fácil acesso às vias principais do condomínio. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Casa - CA026

- Referência: CA026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 490.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🏡 CASA DE CAMPO ACONCHEGANTE! Lazer Completo e Terreno de 545m² Lazer e Área Externa: Piscina Privativa: Excelente piscina com solário em pedra, cercada por gramado. Espaço Gourmet: Varanda gourmet muito espaçosa com churrasqueira a carvão e pia, ideal para grandes reuniões familiares. Terreno Amplo: Lote de 545m², oferecendo muito espaço livre e jardim. A Casa (~170m² de Construção): Estilo Acolhedor: Arquitetura com tijolinho à vista e forro de madeira, proporcionando uma temperatura agradável e charme rústico. 3 Dormitórios: Sendo 1 Suíte privativa. Sala de Estar: Sala com desnível (charme arquitetônico) e boa iluminação natural. Layout: Cozinha funcional, 1 banheiro social e área de serviço. Garagem: 2 Vagas de garagem (coberta/descoberta). Destaques: Imóvel com pintura externa nova e bem conservado. Amplo quintal gramado. Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Casa - CA025

- Referência: CA025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 159,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 425.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 🌳 REFÚGIO PARTICULAR! Casa com 1.196m² de Terreno e Lazer Completo O Terreno e a Natureza: Área Gigante: Lote espetacular de 1.196 m², totalmente gramado e plano. Paisagismo Natural: O terreno possui árvores adultas majestosas que garantem sombra natural, privacidade e um clima fresco único. A Casa (159m² de Construção): Design Atual: Fachada e pintura externa em tons de cinza, conferindo um ar moderno ao imóvel. 3 Dormitórios: Sendo 1 Suíte confortável para a família. Ambientes: Sala ampla integrada e cozinha funcional. Ao todo são 3 banheiros na propriedade. Integração: Portas de vidro que conectam a área interna ao jardim. Lazer Privativo: Área Gourmet: Espaço amplo e fechado com vidro (blindex), permitindo o uso tanto em dias de sol quanto de chuva/frio, com vista total para a piscina. Piscina: Piscina privativa com solário em pedra, cercada pelo verde do terreno. 💰 Investimento: Valor: R$ 850.000,00. Tegani Imóveis - CRECI/SP: 51809-J -  WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT020

- Referência: LT020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 735,00
- Descrição: Terreno de 600m² no Riviera I por apenas R$ 60.000 Atenção investidores e quem busca construir gastando pouco no terreno! Apresentamos um excelente lote no prestigiado Riviera de Santa Cristina I em Arandu/SP. Com 600m² de área total (15x40), este terreno oferece espaço de sobra para uma casa de campo com piscina e área gourmet, por um valor extremamente atrativo. ✨ Destaques de Localização e Acesso: Quase no Asfalto: Localizado a apenas 50 metros do asfalto, garantindo acesso fácil sem o barulho da via principal. Lazer Próximo: A apenas 800 metros da Represa Jurumirim, ideal para caminhadas ou acesso rápido à água. Preço de Ocasião: Valor de venda (R$ 60.000,00) muito competitivo para um lote deste tamanho no Riviera I. 🏠 Detalhes do Imóvel: Área Total: 600,00 m² (15 metros de frente por 40 metros de fundo). Condomínio: R$ 735,00 (Com toda a segurança e infraestrutura do Riviera). Topografia: Terreno com excelente aproveitamento (veja fotos). Valor do Imóvel: R$ 60.000,00 Corretor Geovani Tegani - Creci 197.253-F WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Rancho - RA002

- Referência: RA002
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Portal do Catavento I
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 150,70 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 1.080,00/anu
- Descrição: CHÁCARA/RANCHO MOBILIADO! 1.000m² e Casa Completa no Portal do Catavento I Excelente oportunidade para quem busca lazer imediato! Apresentamos este Rancho totalmente Mobiliado no condomínio Portal do Catavento I em Arandu/SP. Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação. É só pegar as chaves e aproveitar a natureza! ✨ Destaques do Imóvel: Pronto para Morar: O imóvel está totalmente mobiliado, facilitando sua mudança e eliminando custos iniciais. Espaço Generoso: Terreno de 1.000,00 m² (20x50m), proporcionando amplo espaço para lazer, paisagismo ou futuras instalações. Vagas: Capacidade para até 5 vagas de garagem. Construção Sólida: Imóvel construído no ano de 2007, com 150,70 m² de área construída. 🏠 Detalhes Internos: Dormitórios: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte privativa. Banheiros: 3 Banheiros no total (ideal para receber visitas). Estrutura: Sala de estar, Cozinha funcional e Despensa para organização. Serviço: Área de Serviço. 💰 Valores e Localização: Valor do Imóvel: R$ 430.000,00 Taxa de Condomínio/Associações: R$ 70,00 IPTU Anual: R$ 1.080,00 Corretor Geovani Tegani - CRECI 197.253-F Deixe seu contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Sítio - ST001

- Referência: ST001
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Área Rural de Arandu
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Área Rural de Arandu, localizado na cidade de Arandu / SP. Açude nas margens do sítio. Caminho até a entrada do sítio é asfaltado. Área do Terreno com 3,80 Hectares. (1,5 alqueire paulista)  
**Imagens:**

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### Casa - CA024

- Referência: CA024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Portal do Catavento I
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: Chácara PÉ NA ÁGUA Arandu (SP) 1.500m² | Piscina, Lazer e Acesso à Represa Viva o sonho de ter um refúgio exclusivo com a natureza aos seus pés! Esta Chácara de 1.500m² em Arandu (SP) é a definição de lazer e tranquilidade, com o diferencial inestimável de ser PÉ NA ÁGUA, garantindo acesso direto e privado à represa. Perfeita para fins de semana, férias ou moradia, esta propriedade foi desenhada para quem valoriza momentos de paz e confraternização com a família e amigos. Não perca essa oportunidade única! Destaques da Área Externa e Lazer: PÉ NA ÁGUA com Acesso Direto: Desfrute de atividades náuticas e pesca a qualquer momento, saindo direto do seu quintal. Terreno Amplo: 1.500m² de área, gramado e pronto para uso, com espaço para as crianças e paisagismo. Piscina com Deck: Área de piscina ensolarada com excelente espaço para banho de sol. Área Gourmet Completa: Cobertura espaçosa com bancada, ideal para churrascos e festas.  Detalhes da Casa e Infraestrutura: A casa oferece conforto e praticidade: Estrutura de Lazer Integrada: A área social é conectada à piscina por grandes portas de vidro, unindo os ambientes. Cozinha Equipada: Cozinha moderna com bancadas em granito escuro Quartos Confortáveis: Acomodação confortável com 2 quartos, sendo 2 suítes. Entrada Agradável: Acesso principal da chácara com portão e entrada bem cuidada. Localização: Localizada na cidade de Arandu-SP, no loteamento Portal do Catavento e a apenas 3 horas de São Paulo. A combinação de tranquilidade rural com a beleza da represa. Entre em contato agora! CRECI 197.253-F WhatsApp: (14) 99644-3112
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### Casa - CA022

- Referência: CA022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 236,34 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.135,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: 💎 RECÉM-CONSTRUÍDA (2025)! Casa Moderna de Frente para Área Verde no Riviera I Destaque Exclusivo: Localização e Vista Frente Área Verde: A casa está posicionada de frente para uma área de preservação, garantindo que você nunca terá vizinhos de frente, proporcionando total privacidade e uma vista livre permanente. Fachada Imponente: Design contemporâneo (entregue em 2025) com linhas retas, grandes panos de vidro e pé direito alto, destacando-se na rua. A Casa (236m² de Construção): Layout Moderno: Sala de estar com pé direito duplo integrada à sala de jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e sofisticado. Cozinha Americana: Cozinha espaçosa com ilha central em granito preto, conectada ao social. 4 Dormitórios: Sendo 2 Suítes confortáveis. Ao todo são 4 banheiros na casa (2 das suítes + 2 sociais). Acabamento: Piso Porcelanato Retificado 72x72 em todos os ambientes internos e externos, garantindo uniformidade e elegância. Lazer e Infraestrutura: Área Gourmet: Espaço integrado com churrasqueira, de frente para a piscina e com vista para a área verde. Piscina: Piscina privativa com prainha, revestida em pastilha moderna. Tecnologia: O imóvel já possui infraestrutura pronta para instalação de Energia Solar e Aquecedor de Piscina. 💰 Investimento: Valor: R$ 1.450.000,00. Terreno: 587 m². Tegani Imóveis - CRECI/SP 51809-J WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202510221455326565.png)
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### Casa - CA021

- Referência: CA021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Avaré
- Bairro: Ponta dos Cambarás
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Casa para Venda no bairro Ponta dos Cambarás, localizado na cidade de Avaré / SP. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202510192205051558.png)
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### Rancho - CA019

- Referência: CA019
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Avaré
- Bairro: Área Rural de Arandu
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Chácara Exclusiva: Conforto e Natureza   Viva a tranquilidade do campo sem abrir mão do conforto. Esta chácara é o refúgio ideal, unindo a beleza da natureza com espaços de lazer completos. O design rústico e acolhedor se destaca, oferecendo ambientes perfeitos para o seu descanso e entretenimento. Características Principais: Lazer: Piscina privativa e área gourmet completa com churrasqueira e forno a lenha. Conforto: Amplo alpendre com vista para a natureza, interiores com lareira e teto em madeira. Estilo de Vida: Paz, privacidade e contato direto com a natureza. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Terreno - LT016

- Referência: LT016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
- Valor por m²: R$ 102,00
- Taxas: Condomínio: R$ 735,00
- Descrição: Lote 390m² no Riviera IV | Próximo Portaria por R$ 50.000 Esta é a oportunidade de investimento mais estratégica do Riviera de Santa Cristina IV em Arandu/SP por um valor incrível: R$ 50.000,00! O lote está em uma posição privilegiada, Próximo à Portaria, garantindo máxima segurança e agilidade.  Destaques Construtivos e de Localização: VISTA PERMANENTE: Com a construção de 2 pavimentos, há possibilidade de VISTA PRIVILEGIADA E PERMANENTE para a Represa Jurumirim. Proximidade: 1.3km de distância do Clube do empreendimento e do acesso à Represa. Vizinhos de Padrão: O lote está ao lado de construções novas e modernas (visível na foto), garantindo valorização. Infraestrutura: Energia pela CPFL, garantindo estabilidade no fornecimento.  Detalhes Técnicos: Valor de Investimento: R$ 50.000,00. Área Total: 390,00 m² (13 metros de frente por 30 metros nas laterais). Localização: Dentro do condomínio Riviera de Santa Cristina IV. Corretor Geovani Tegani - Creci 197.253-F  WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT014

- Referência: LT014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Condomínio: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 843,00 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: LOTE DE ALTO PADRÃO! 843m² de Esquina com VISTA PERMANENTE no Riviera IV IMPERDÍVEL! Apresentamos um dos lotes mais exclusivos do Riviera de Santa Cristina IV em Arandu/SP, localizado na quadra mais cobiçada do empreendimento. Este terreno combina a nobreza de ser de esquina com a segurança de ter uma Vista Permanente garantida.  O Diferencial Exclusivo: Vista Garantida Vista Permanente: A frente do lote possui uma Área de Preservação (APP), com aproximadamente 250m de área livre até a represa. Sua vista para a Represa Jurumirim está garantida e nunca será obstruída! Posição Nobre: Terreno de Esquina com 843m² de área total, ideal para um projeto arquitetônico moderno e imponente. Localização Premium: Localizado na quadra mais cobiçada do condomínio.  Infraestrutura Pronta: Acesso: Acesso por Asfalto na frente do lote. Energia: Fornecimento pela CPFL. Ideal para: Construção de uma mansão de lazer com vista panorâmica. Valor: R$250.000,00 Corretor Geovani Tegani - Creci 197.253-F  WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT013

- Referência: LT013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
- Valor por m²: R$ 102,00
- Descrição: Lote 390m² na Região Central do Riviera IV por R$ 50.000 IMPERDÍVEL!  Esta é a oportunidade de investimento mais estratégica do Riviera de Santa Cristina IV em Arandu/SP por um valor inacreditável: R$ 50.000,00! O lote está localizado na Região Central do empreendimento, oferecendo o máximo de conveniência.  É a chance ideal de construir sua casa de lazer com Asfalto na frente e apenas 800 metros de distância da Represa e do Clube. Destaques Construtivos e de Infraestrutura: VISTA PRIVILEGIADA: Com a construção de 2 pavimentos, há possibilidade de Vista Permanente para a Represa Jurumirim, maximizando a valorização do imóvel. Infraestrutura Pronta: Asfalto passando em frente ao lote, facilitando o acesso e a logística da obra. Energia de Qualidade: Fornecimento de energia pela CPFL, garantindo estabilidade. Proximidade: Apenas 800 metros do Clube do empreendimento e do acesso à Represa.  Detalhes Técnicos: Localização Central no Riviera IV. Área Total: 390,00 m² (13 metros de frente e fundo por 30 metros nas laterais). Valor do Imóvel: R$ 50.000,00 Corretor Geovani Tegani - Creci 197.253-F WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT012

- Referência: LT012
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 111,00
- Descrição: Lote 360m² no Riviera IV c/ VISTA PRIVILEGIADA p/ Represa IMPERDÍVEL! Esta é a oportunidade de investimento perfeita no Riviera de Santa Cristina IV em Arandu/SP por um valor inacreditável: R$ 50.000,00! O terreno possui VISTA PRIVILEGIADA para a Represa Jurumirim (visível na foto), e está localizado ao lado de residências de alto padrão, garantindo a valorização da sua futura construção.  Destaques de Lazer e Infraestrutura: PREÇO IMBATÍVEL: Apenas R$ 50.000,00! Oportunidade de investimento no Riviera IV. VISTA: Posição que garante VISTA ESPETACULAR para a represa (vista na foto demarcada). Asfalto: Asfalto na rua de trás, garantindo acesso facilitado e sem poeira. Infraestrutura: Energia pela CPFL, garantindo fornecimento estável e de qualidade.  Detalhes Técnicos: Área Total: 360,00 m² (12 metros de frente e fundo por 30 metros nas laterais). Localização: Dentro do condomínio Riviera de Santa Cristina IV. Valor do Imóvel: R$ 50.000,00 Corretor Geovani Tegani - Creci 197.253-F WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Terreno - LT011

- Referência: LT011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 253,00 m²
- Valor por m²: R$ 474,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Jardim Bela Vista, localizado na cidade de Arandu / SP. Área Total de 253,00 m², Frente do terreno com 11,00 Metros, Fundos do terreno com 11,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 23,00 Metros, Lateral direita do terreno com 23,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 120.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202510081728364428.png)
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### Terreno - LT010

- Referência: LT010
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 83,00
- Descrição: Lote 360m² com VISTA ESPETACULAR no Riviera IV por R$ 40.000 IMPERDÍVEL! Esta é a oportunidade de investimento mais agressiva do Riviera de Santa Cristina IV em Arandu/SP! Apresentamos um lote de 360m² (12x30) com uma VISTA PRIVILEGIADA para a Represa Jurumirim (visível na foto). Localização perfeita: a apenas 900 metros de distância do Clube e da Represa, ideal para construir sua casa de lazer com o melhor custo-benefício. Destaques de Lazer e Valor: PREÇO IMBATÍVEL: Apenas R$ 40.000,00! Oportunidade perfeita para investidores ou para quem busca o primeiro lote de lazer. VISTA: Posição que garante VISTA ESPETACULAR para a represa (vista na foto demarcada). Proximidade: Apenas 900 metros de distância do Clube do empreendimento e do acesso à água. Infraestrutura: Energia pela CPFL, garantindo fornecimento estável e de qualidade. Detalhes Técnicos: Área Total: 360,00 m² (12 metros de frente e fundo por 30 metros nas laterais). Localização: Dentro do condomínio Riviera de Santa Cristina IV. Valor do Imóvel: R$ 40.000,00 Corretor Geovani Tegani - Creci 197.253-F WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

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### Casa - CA018

- Referência: CA018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 960.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: Casa à Venda – Riviera de Santa Cristina I, Arandu/SP Excelente casa localizada em loteamento fechado, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Ótima distribuição de ambientes e espaço para toda a família. Destaques do imóvel: 3 dormitórios (sendo 3 suítes) 3 banheiros (incluindo da suíte) Sala de estar e área gourmet integradas Garagem para 1 veículo Piscina com vista para o pôr do sol 248m² de construção (casa, piscina e deck) Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Imobiliária em Arandu Creci 197.253-F  
**Imagens:**

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### Casa - CA016

- Referência: CA016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Região: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 685,00
- Descrição: Casa à Venda – Riviera de Santa Cristina I, Área Rural, Arandu/SP Excelente casa localizada em condomínio fechado, ideal para quem busca tranquilidade e conforto. Imóvel com aquecimento solar, ótima distribuição de ambientes e espaço para toda a família. Destaques do imóvel: 4 dormitórios (sendo 3 suítes) 4 banheiros Sala de estar Cozinha Aquecimento solar Garagem para 2 veículos Valor do imóvel: R$800.000,00 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Creci 197.253-F
**Imagens:**

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### Casa - CA014

- Referência: CA014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Descrição: Casa à Venda – Avaré, SP - Centro Imóvel amplo e bem localizado, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no coração da cidade. Com espaços bem distribuídos e excelente estrutura, é uma oportunidade única para quem valoriza localização, versatilidade e possibilidade de permuta. Destaques do imóvel: Terreno de 270m² Área construída de 220m² 5 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar espaçosa Cozinha funcional 2 banheiros 2 vagas de garagem Área de serviço Diferenciais: Aceita permuta Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani CRECI 197.253-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505182148069985.png)
- ![Imagem 2](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505182148164327.png)
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- ![Imagem 4](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505182148357586.png)
- ![Imagem 5](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/2025051821484232.png)
- ![Imagem 6](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505182148531981.png)
- ![Imagem 7](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505182149036013.png)
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### Terreno - LT005

- Referência: LT005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina I
- Região: Riviera de Santa Cristina I
- Condomínio: Riviera de Santa Cristina I
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 83,00
- Descrição: Lote 600m² Plano no Riviera de Santa Cristina I Grande oportunidade de investimento no setor mais prestigiado da região!  Apresentamos um Lote de 600m² (20x30) dentro do exclusivo Riviera de Santa Cristina I, em Arandu-SP. Este terreno foi selecionado pensando na sua tranquilidade e na facilidade da sua obra, sendo ideal para construir sua casa de lazer ou moradia permanente.  Vantagens para Construção e Infraestrutura: Topografia Perfeita: 100% Plana, garantindo economia máxima com fundação e terraplanagem. Fornecimento de energia pela CERIPA. Metragem Ideal: 600m² de área, perfeita para um projeto de arquitetura ampla.  Localização Privilegiada no Riviera I: Segurança e Acesso: Posicionamento próximo à Portaria de acesso, garantindo mais agilidade e tranquilidade. Lazer: Apenas 1.6km de distância do Clube do empreendimento e do acesso à Represa Jurumirim. Valor: R$40.000,00 Corretor Geovani Tegani - Creci 197.253-F  WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505100916323266.png)
- ![Imagem 2](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505100917183675.png)
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### Terreno - LT001

- Referência: LT001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Área Rural de Arandu
- Valor: R$ 37.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 75,00
- Descrição: Lote 360m² Plano no Riviera IV | 1.2km da Represa e Próximo Portaria Seu sonho de construir no Riviera de Santa Cristina IV começa aqui! Apresentamos um lote de 360m² (12x30) com o máximo de conveniência, localizado na cidade de Arandu-SP. Perfeito para quem busca segurança, infraestrutura e facilidade de construção. Este lote oferece o melhor custo-benefício para sua casa de campo ou moradia permanente, a apenas 1.2km do Clube e do acesso à Represa Jurumirim.  Vantagens para Construção e Infraestrutura: Topografia Plana: Reduzindo significativamente os custos e o tempo de terraplanagem e fundação. Energia CPFL: Fornecimento de energia elétrica pela CPFL (não cooperativa), garantindo maior estabilidade e segurança. Acesso Facilitado: Asfalto na Avenida Principal (rua de trás), garantindo acesso rápido e limpo ao condomínio.  Localização Privilegiada no Riviera IV: Próximo à Portaria: Máxima segurança e agilidade no acesso ao condomínio. Lazer Imediato: Apenas 1.2km de caminhada ou bicicleta até o Clube e o acesso à Represa. Potencial de Vista: Posição que favorece a vista para a represa (conforme fotos). Valor: R$37.000,00 Corretor Geovani Tegani - Creci 197.253-F WhatsApp: (14) 99644-3112
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505091302543237.png)
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- ![Imagem 3](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505091302596658.png)
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### Chácara - RA003

- Referência: RA003
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Centro
- Região: Arandu
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,21 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505090959245004.png)
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### Chácara - CH004

- Referência: CH004
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Descrição: Lote de 5.000m² na entrada da cidade de Arandu.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505081234471297.png)
- ![Imagem 2](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202505081234549442.png)
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### Casa - CA011

- Referência: CA011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 3.466,00
- Descrição: Casa à Venda – Vila Santana, Centro, Arandu/SP Imóvel recém-reformado, pronto para morar, com ótimo acabamento e distribuição de espaços. Conta com uma varanda coberta e garagem para 2 veículos, oferecendo praticidade e conforto para sua família. Destaques do imóvel: 2 quartos 1 banheiro Sala de estar Cozinha Varanda coberta Garagem para 2 veículos Casa recém-reformada Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Creci 197.253-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202503041249081422.png)
- ![Imagem 2](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202503041249101939.png)
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### Casa - CA009

- Referência: CA009
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Casa à Venda – Condomínio Riviera de Santa Cristina IV, Arandu/SP Este imóvel oferece uma excelente infraestrutura em um local privilegiado, às margens da Represa Jurumirim. Com um terreno amplo e bem distribuído, é ideal para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em um ambiente seguro e reservado. Destaques do imóvel: Terreno de 800m² (20x40) 3 quartos (1 suíte) Sala de estar Cozinha Copa 3 banheiros Garagem coberta Área gourmet Piscina Lavanderia Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Creci 197.253-F
**Imagens:**

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### Casa - CA008

- Referência: CA008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Nossa Senhora Aparecida
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 400.000,00
- Descrição: Casa à Venda – Nossa Senhora Aparecida, Arandu/SP Imóvel compacto e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Com espaços bem distribuídos e garagem para um veículo, é perfeito para quem deseja um lar aconchegante e de fácil manutenção. Destaques do imóvel: 2 quartos 2 banheiros (1 interno + 1 externo) Sala de estar e sala de jantar Cozinha Garagem para 1 veículo Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Creci 197.253-F
**Imagens:**

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### Casa - CA007

- Referência: CA007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Jardim Itália
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Descrição: Casa à Venda – Jardim Itália, Arandu/SP Imóvel diferenciado, projetado para oferecer conforto e bem-estar. Conta com área gourmet, ofurô e sistema de aquecimento de água, proporcionando momentos de relaxamento e lazer. Destaques do imóvel: 3 quartos (1 suíte) 2 banheiros internos + 1 externo Sala de estar e sala de jantar Área gourmet Ofurô Água aquecida com boiler Garagem para 3 veículos (1 coberta) Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Creci 197.253-F
**Imagens:**

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### Casa - CA006

- Referência: CA006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 329.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 164.500,00
- Descrição: Casa à Venda – Bairro Bela Vista, Arandu/SP Imóvel espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. Conta com ambientes amplos, cozinha planejada e um ótimo espaço nos fundos, proporcionando mais possibilidades para lazer e convivência. Destaques do imóvel: 3 quartos (1 suíte) 2 banheiros internos + 1 externo Sala de estar e sala de jantar Cozinha com planejados Garagem para 3 veículos Amplo espaço nos fundos Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Creci 197.253-F
**Imagens:**

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### Casa - CA005

- Referência: CA005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Conjunto Habitacional Jardim Maria Sodré
- Valor: R$ 429.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.869,00
- Descrição: Casa à Venda – Arandu/SP Imóvel amplo e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Com múltiplos ambientes e duas cozinhas, proporciona praticidade no dia a dia. Localizada em uma esquina, oferece maior ventilação e acessibilidade. Destaques do imóvel: 4 quartos (1 suíte) Sala de estar e sala de jantar 2 cozinhas + copa 2 banheiros internos Garagem para 2 veículos Lavanderia Casa de esquina Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Creci 197.253-F
**Imagens:**

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### Casa - CA003

- Referência: CA003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Jardim Itália
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 232,54 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 225.000,00
- Descrição: Casa à Venda – Arandu/SP Imóvel espaçoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma esquina, oferece uma área gourmet integrada e uma varanda coberta, perfeitas para momentos de lazer. Destaques do imóvel: 3 quartos (2 suítes) Sala de estar Cozinha Área gourmet com churrasqueira 1 banheiro social Varanda coberta Garagem para 2 veículos Casa de esquina Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Creci 197.253-F
**Imagens:**

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### Chácara - CH003

- Referência: CH003
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Próximo a Arandu
- Valor: R$ 65.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: Chácara para Venda Próximo a Arandu, localizado na cidade de Arandu / SP. Área Total de 1.000,00 m².  
**Imagens:**

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### Sítio - CH002

- Referência: CH002
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Loteamento Fechado às Margens da Represa
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 23,41 m²
- Descrição: Sítio às margens da represa localizado na cidade de Arandu / SP. Área Total de 23.411,10 m².  
**Imagens:**

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### Casa - CA001

- Referência: CA001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Riviera de Santa Cristina IV
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 735,00
- Descrição: Casa à Venda – Condomínio Riviera de Santa Cristina IV, Arandu/SP Localizada às margens da Represa Jurumirim, esta casa oferece conforto, lazer e uma vista privilegiada. Com um projeto bem distribuído, é ideal para quem busca um refúgio completo para morar ou desfrutar momentos de descanso. Destaques do imóvel: Terreno de 360m² (12x30) Área construída de 140m² 3 quartos (1 suíte) Sala de estar Cozinha integrada com copa 2 banheiros Garagem coberta Área gourmet Piscina Lavanderia Oportunidade – Porteira Fechada! Inclui: Móveis planejados 2 quadriciclos Lancha Ventura 2014 (motor 135hp, apenas 120 horas de uso) Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Creci 197.253-F
**Imagens:**

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### Casa - CA002

- Referência: CA002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Próximo a Arandu
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 350.000,00
- Descrição: Casa à Venda – Arandu/SP Imóvel com boa distribuição de espaços, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Conta com uma ampla área gourmet e garagem para múltiplos veículos, proporcionando praticidade e lazer no dia a dia. Destaques do imóvel: Área construída de 156m² Terreno de 255m² (10x25,5m) 1 quarto + 1 suíte Sala de estar Cozinha 1 banheiro social + 1 banheiro na área gourmet Garagem para 2 veículos cobertos e 3 descobertos Área gourmet com banheiro independente Observação: Imóvel sem documentação. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Corretor Geovani Tegani Creci 197.253-F
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### Rancho - RA001

- Referência: RA001
- Tipo: Rancho
- Finalidade: venda
- Cidade: Arandu
- Bairro: Portal do Catavento I
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Rancho para Venda, Portal do Catavento no bairro Portal do Catavento I, localizado na cidade de Arandu / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 sala. Também com Varanda (vista para represa), casa de barco (com rampa de acesso para a represa) e Piscina. Área Total de 1.600,00 m², Área Construída com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.  
**Imagens:**

- ![Rampa para embarcações (principal)](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202502041234498390.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202502041234493408.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/20250204123450921.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202502041234506222.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202502041234503530.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202502041234504672.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202502041234519302.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202502041234516245.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/20250204123451903.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.corretorgeovanitegani.com.br/imagens/imoveis/202502041234517396.jpeg)


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*Atualizado em: 09/06/2026 04:15:37*
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